鄭州“褲都”將打造全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)
7月26日，鄭州“褲都”對(duì)媒體公布了近期走向：省政府重點(diǎn)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、鄭州市政府跨越式發(fā)展的重點(diǎn)園區(qū)、正在全力打造的全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)年底開業(yè)！
開業(yè)之后的鄭州“褲都”將聚集全國(guó)紡織服裝生產(chǎn)企業(yè)直銷產(chǎn)品，省去買賣雙方中間環(huán)節(jié)，為紡織服裝企業(yè)提供交易空間，以便各省市紡織服裝市場(chǎng)商戶及代理商一站式選購(gòu)優(yōu)質(zhì)價(jià)廉服裝，全力打造全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和加工基地。
政府支持推動(dòng)“褲都”前行
鄭州曲梁服裝工業(yè)園區(qū)素有鄭州“褲都”和“中國(guó)褲業(yè)之鄉(xiāng)”之稱，是河南省政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是鄭州市政府跨越式發(fā)展的重點(diǎn)園區(qū)。在省、市政府的支持下，2011年1月，由鄭州“褲都”置業(yè)有限公司全額投資建設(shè)的鄭州“褲都”新區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)，建筑面積10萬(wàn)平方米，時(shí)隔6個(gè)月工程已經(jīng)完工，現(xiàn)已進(jìn)入裝修階段，商業(yè)廣場(chǎng)五棟商貿(mào)大廈氣勢(shì)宏偉，外觀全用上等花崗巖石材裝修，室內(nèi)各樓層已裝置東芝電梯，并擁有高品位中心廣場(chǎng)。
“褲都”的每一個(gè)堅(jiān)實(shí)的腳印里，都有國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策與政府支持的印痕。為承接紡織、服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，打造鄭州服裝品牌，河南省、鄭州市為“褲都”推出了一系列優(yōu)惠政策。
2006年，時(shí)任河南省委書記徐光春批示在鄭州市二七區(qū)、新密市曲梁鎮(zhèn)與新鄭市郭店鎮(zhèn)交界處的金三角地段成立“鄭州曲梁服裝工業(yè)園區(qū)”，并批示“打響鄭州服裝品牌刻不容緩”。
2010年9月25日，省委常委、鄭州市委書記連維良，新密市委書記王鐵良，鄭州市發(fā)改委、鄭州市規(guī)劃局、鄭州市交通局等單位的領(lǐng)導(dǎo)到鄭州曲梁服裝工業(yè)園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)辦公，決定將鄭州市大學(xué)南路貫通至鄭州“褲都”新區(qū)，現(xiàn)已開工建設(shè)。
2011年3月29日，省委副書記、省長(zhǎng)郭庚茂，省委常委、鄭州市委書記連維良，副省長(zhǎng)趙建才等領(lǐng)導(dǎo)到鄭州“褲都”新區(qū)調(diào)研，殷切希望鄭州“褲都”新區(qū)打造成為全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)和加工基地。
產(chǎn)業(yè)集群夯實(shí)“褲都”根基
優(yōu)惠政策并不是眾多紡織服裝企業(yè)選擇鄭州“褲都”最重要的原因。相對(duì)其他地方，鄭州“褲都”的運(yùn)營(yíng)模式才是吸引全國(guó)紡織服裝企業(yè)入駐的重要因素。
“對(duì)于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接地而言，產(chǎn)業(yè)鏈條配套、物流體系、軟環(huán)境同樣是較為重要的方面。鄭州‘褲都’在這些方面有明顯優(yōu)勢(shì)，尤其是對(duì)商戶的服務(wù)，更是無(wú)微不至，入駐生產(chǎn)企業(yè)免交廠房及職工住宅2年租金，按照廠家需要，鄭州‘褲都’出資購(gòu)買設(shè)備以出租的方式提供廠家使用，并免費(fèi)為廠家向社會(huì)招聘技工，現(xiàn)鄭州‘褲都’投入巨資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，為迎接46家品牌生產(chǎn)企業(yè)在今年10月份入駐奠定基礎(chǔ)。”鄭州“褲都”置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)肖稼祥說(shuō)。
據(jù)肖稼祥介紹，“褲都”首期項(xiàng)目占地面積1000畝，將打造一個(gè)有規(guī)模的鄭州“褲都”新區(qū)，其配套設(shè)施有：全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)、中國(guó)服裝會(huì)展中心、五星級(jí)酒店、金融大廈、醫(yī)院、居住區(qū)、服裝技工學(xué)校、幼兒園、中小學(xué)校、服裝生產(chǎn)區(qū)、13條商業(yè)街……
第一期工程已完成永安、平安、家和、稼祥、城南商業(yè)街，永安大酒店、幼兒園、麟派服裝廠、稼祥商業(yè)廣場(chǎng)、女裝商貿(mào)大廈、男裝商貿(mào)大廈、童裝商貿(mào)大廈、毛衣商貿(mào)大廈建設(shè)，建筑面積31萬(wàn)平方米，為全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。
“國(guó)家一級(jí)”成就“褲都”夢(mèng)想
據(jù)悉，目前，河南省各市及周邊五省和北方紡織、服裝批發(fā)市場(chǎng)定位為三級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，廣東、福建、浙江、江蘇紡織、服裝市場(chǎng)定位為二級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，三級(jí)批發(fā)市場(chǎng)商戶進(jìn)貨，一般到二級(jí)批發(fā)市場(chǎng)選購(gòu)，不會(huì)直接到生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)貨，因各商戶進(jìn)貨量不多，多進(jìn)貨怕積壓，如去廠家進(jìn)貨，廠家區(qū)域不集中，路途遙遠(yuǎn)，成本過(guò)高，只好到二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)貨，一級(jí)紡織、服裝批發(fā)市場(chǎng)在全國(guó)空白。
肖稼祥一直有一個(gè)夢(mèng)想——將鄭州“褲都”打造成全國(guó)一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，彌補(bǔ)全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)的空白！
2010年11月28日上午，中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)、各省、市服裝協(xié)會(huì)、各品牌服裝企業(yè)聯(lián)合成立“中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)聯(lián)盟”，并推選鄭州“褲都”董事長(zhǎng)肖稼祥為中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)聯(lián)盟首屆理事會(huì)主席，5261家服裝生產(chǎn)企業(yè)已加入中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)聯(lián)盟理事單位。河南省服裝行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李剛說(shuō)“聯(lián)盟”加速了肖稼祥成就夢(mèng)想的步伐。
“我們的目標(biāo)很明確，以商業(yè)帶動(dòng)工業(yè)發(fā)展，鄭州‘褲都’置業(yè)有限公司發(fā)揮中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)聯(lián)盟資源優(yōu)勢(shì)，在鄭州‘褲都’新區(qū)成立全國(guó)首家紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，旨在聚集全國(guó)紡織服裝生產(chǎn)企業(yè)直銷產(chǎn)品，省去買賣雙方中間環(huán)節(jié)，為紡織服裝企業(yè)提供交易平臺(tái)，以便各省市二、三級(jí)紡織服裝市場(chǎng)商戶及代理商一站式選購(gòu)優(yōu)質(zhì)價(jià)廉服裝，全力打造一站式購(gòu)銷平臺(tái)，帶動(dòng)生產(chǎn)企業(yè)入駐園區(qū)加工服裝就地批發(fā)。”肖稼祥說(shuō)。
年底開業(yè)亮出“褲都”吉日
昨日，鄭州“褲都”置業(yè)有限公司首次對(duì)媒體公布了鄭州“褲都”的近期走向：全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)年底開業(yè)！原出租給個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)的商鋪全部收回統(tǒng)一裝修，由鄭州“褲都”統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，打造全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，保證一級(jí)市場(chǎng)沒有代理商，也沒有個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的中間環(huán)節(jié)，只有中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)聯(lián)盟的2000多家生產(chǎn)企業(yè)面向全國(guó)按出廠價(jià)直銷貨品。
鄭州“褲都”對(duì)中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)聯(lián)盟入駐企業(yè)以免交鋪?zhàn)狻⑺娰M(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、裝修費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)等優(yōu)惠政策進(jìn)入全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，統(tǒng)一按出廠價(jià)委托鄭州“褲都”置業(yè)有限公司直銷全國(guó)二、三級(jí)批發(fā)市場(chǎng)，由鄭州“褲都”置業(yè)有限公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和收款，從出售貨品之日起每30天結(jié)算一次貨款。為便于加盟企業(yè)資金周轉(zhuǎn)，鄭州“褲都”可按進(jìn)入貨品價(jià)值總額的50%提供經(jīng)營(yíng)資金借款。加盟企業(yè)第一年只按銷售額的3%交付物業(yè)費(fèi)，從第二年起只按銷售額的5%交付物業(yè)費(fèi)。
預(yù)計(jì)開業(yè)后第一年銷售額可達(dá)100億元以上，從第二年起每年銷售額可達(dá)300億元以上，鄭州“褲都”第一年管理費(fèi)收入可達(dá)3億元、從第二年起每年收入可達(dá)15億元，為國(guó)家和當(dāng)?shù)卣黾泳揞~稅收和財(cái)政收入，也便于銀行聚集巨額存款支持各加盟企業(yè)發(fā)展，從而促進(jìn)房地產(chǎn)快速升值，增加鄭州“褲都”收入。
據(jù)了解，中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)聯(lián)盟理事會(huì)主席肖稼祥組織上千家市場(chǎng)聯(lián)盟企業(yè)參加河南省政府2011年9月16日至18日在鄭州國(guó)際會(huì)展中心舉辦的全國(guó)紡織服裝博覽會(huì)，鄭州“褲都”置業(yè)有限公司在博覽會(huì)期間將與參會(huì)每家紡織服裝企業(yè)簽訂訂貨合同并在現(xiàn)場(chǎng)支付定金。
“既可拉動(dòng)全國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，擴(kuò)大內(nèi)需，順應(yīng)中國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)由沿海向中西部梯度轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，同時(shí)又能促進(jìn)南貨北上，整合全國(guó)中小服裝生產(chǎn)企業(yè)及市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)資源，解決生產(chǎn)企業(yè)資金緊缺、銷售困難及各地服裝市場(chǎng)啟動(dòng)緩慢等問(wèn)題。”武漢市服裝協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)李群寶說(shuō)，中國(guó)紡織服裝企業(yè)集團(tuán)市場(chǎng)聯(lián)盟在鄭州“褲都”新區(qū)成立“全國(guó)紡織服裝一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)”具有重大意義，不僅在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)上有巨大作用，更在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移方面做出了成功的示范。
